2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.7%
西東京市
72.7万円/㎡
前年比+8.8%
セイガステージ西東京柳沢
東京都西東京市柳沢二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩8分
2014年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より3%割安
相場
4,010万円
66.6万円/㎡
3,063
3,695
4,326
4,957
AI査定結果
推定相場価格
4,010万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,326万円
61.3万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月27日
セイガステージ西東京柳沢
3,890万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 60.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,890万円 | 64.6万円 | 2階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,980万円 | 66.1万円 | 2階 | 60.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 3,980万円 | 66.1万円 | 2階 | 60.25㎡ | - | 南 |
| 2025/03/25 | 3,680万円 | 61.1万円 | 2階 | 60.25㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/02/04 | 3,780万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,690万円 | 62.2万円 | 2階 | 59.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,780万円 | 63.7万円 | 2階 | 59.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 61.1万円 | 5階 | 60.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | セイガステージ西東京柳沢 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 3,890万円 | 64.6万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | センチュリーひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/22 | ブリリアひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,530万円 | 72.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/07 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/20 | グランスタイルひばりケ丘 西東京市ひばりが丘北四丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,980万円 | 79.9万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドルひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 5,090万円 | 72.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/25 | アドグランデひばりが丘 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/15 | セイガステージ田無III 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 4,280万円 | 78.6万円 | 54.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/12 | プレシス田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | アイディーコート田無WEST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | アイディーコート田無EAST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/11 | ヴェレーナ西東京保谷駅前 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 4,680万円 | 72.5万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズ田無セントマークス 西東京市南町三丁目 | 田無駅8分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,580万円 | 69.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | パテラ西東京新町 西東京市新町一丁目 | 田無駅19分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベルジュール桜堤2 西東京市新町四丁目 | 武蔵境駅19分 | 4,180万円 | 68.6万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、西東京市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は西東京市の平均と比較して11.1%割安です。
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